Mietwohnungen Frankfurt am Main: Mit welchen Preisen muss man rechnen?

Frankfurt am Main ist Deutschlands Finanzmetropole, was sich auch in den Mietpreisen widerspiegelt. In der fünftgrößten Stadt der Bundesrepublik wohnen um die 1,8 Millionen Menschen in der Stadtregion, was ungefähr einem Drittel des gesamten Rhein-Main-Gebietes entspricht. Wie bei vielen Großstädten ist der Innenraum nur schwach besiedelt, häusliches Leben findet mehr in den Randbezirken und im Umland statt. Eines der exklusivsten Wohngebiete der Frankfurter ist Kronberg im Taunus, wo sich auch der Witwensitz der Kaiserin Viktoria (1840-1901), Schloss Friedrichshof (gebaut 1889-1894), befindet. Die Tochter von Königin Viktoria von England (1819-1901) und Albert von Sachsen-Coburg und Gotha (1819-1861) heiratete 1858 den an Kehlkopfkrebs erkrankten deutschen Thronfolger Friedrich III von Preußen (1831-1888), bekannt auch unter dem Namen „Kaiser der 99 Tage“. Nach dessen Tod zog sie sich mit ihrem Hofstaat nach Kronberg zurück, die Exklusivität des Ortes hat sich bis ins einundzwanzigste Jahrhundert gehalten. In dieser Region befinden sich überwiegend extrem teure Immobilien, deren Mietpreise dem Umfeld entsprechen.

Mietpreisgefüge in Frankfurt und Umgebung

Die Preise für Wohnungen zur Miete sollen im Raum Frankfurt laut Mietspiegel in 2011/2012 im Schnitt monatlich bei 7,45 Euro pro Quadratmeter liegen, die Basismiete zwischen 4,44 Euro und 17,18 Euro. Dieser augenscheinlich geringe Preis täuscht jedoch, in der Realität liegen die Mieten in den mittleren und gehobenen Wohngebieten deutlich höher.
Dies liegt nicht nur an den gestatteten Aufschlägen für Sonderausstattungen wie besondere Fenster oder auch Rollläden, sondern genauso an der im Verhältnis geringen Zahl der zur Verfügung stehenden Wohnungen.
Gerade in dieser Metropole kann es durchaus sinnvoll sein, statt eine Wohnung zu mieten, über eine Immobilie zum Kaufen nachzudenken. eine [eine]

Besondere Immobilien in Frankfurt

Die Mietpreise bei besonderen Wohnungen in Frankfurt machen denen einer Mietwohnung in München preislich durchaus Konkurrenz, so sind hundertvierzig Euro pro Quadratmeter im Monat in Frankfurt bei Sonderobjekten keine Seltenheit, wenn auch nicht die Regel. Der Durchschnitt für eine einigermaßen vernünftige Unterkunft in einer mittleren Wohnlage im inneren Stadtbereich pendelt sich bei ungefähr zwölf Euro pro Quadratmeter ein, nach oben und unten entsprechend Lage, Ausstattung und, wie in der freien Marktwirtschaft üblich, Nachfrage variierend. Wer sich nicht auf den Innenstadtbereich versteift, kann in den Randgebieten durchaus auch eine akzeptable Immobilie mieten, deren Kosten bei lediglich sieben bis acht Euro pro Quadratmeter liegt. Um allerdings diese besonderen Schnäppchen zu finden, ist der einzige wirklich wichtige Faktor Zeit, denn auch in Frankfurt sind durchaus wunderschöne Objekte zu sehr günstigen Preisen anmietbar - es kann eben nur sein, dass es eine Weile dauert, bis so eine Wohnung oder ein Haus auf den Markt kommt.