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Haus kaufen in Nürnberg: Worauf man achten sollte.

Irgendwann ist es bei den meisten Menschen so weit. Sie wollen Eigentum schaffen. Für sich selbst, für die Kinder - die Motivation für den Hauskauf oder -bau ist dabei ebenso unterschiedlich wie die Menschen selbst. In Nürnberg gibt es attraktive Immobilien und Grundstücke, allerdings sollte vor dem Erwerb auf Einiges geachtet werden:

Grundsätzliche Entscheidung: Hausbau oder Hauskauf?

Sind Sie ein Hausbau-Typ oder interessiert Sie eher ein Haus zum Kaufen?
Grundstücke gibt es in Nürnberg auf jeden Fall zuhauf. Die Frage ist nur: Zu welchem Preis? Der Grundstückspreis in Nürnberg bewegt sich aktuell zwischen 320 Euro für den Quadratmeter bis hin zu fast 600 Euro - je nach Lage. Wer lieber in ein gewachsenes Wohnviertel ziehen möchte, für den ist sicherlich ein Hauskauf in Nürnberg interessant. Wer ganz genaue Vorstellungen vom neuen Eigenheim hat, der wäre mit einem Haus-Neubau gut beraten. Bevor also weitere Überlegungen angestellt werden, sollte diese Grundsatzentscheidung auf jeden Fall getroffen worden sein.

Hauskauf: Die Lage macht's.

Fragt man einen Immobilienmakler worauf es bei einer Immobilie in Nürnberg ankommt, beantwortet dieser die Frage damit, dass die Lage sicherlich entscheidend sei. Und damit trifft er genau ins Schwarze. Die "richtige Lage" ist ausschlaggebend dafür, sich auch recht lange in der erworbenen Immobilie wohl zu fühlen. Während ein gut verdienendes Paar ohne Kinder sein Wohnglück eher in der Nähe des Nürnberger Hauptmarktes findet, möchte die junge Familie vielleicht lieber naturnah im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten. Die Familie entscheidet sich daher für eine Stadtrandlage mit Kindergarten und Schulen um die Ecke, aber auch mit guter Verkehrsanbindung in die City. Allein an diesem Beispiel sieht man, dass es die Vor- und Nachteile der einzelnen Ortsteile abzuwägen gilt, bevor man sich für ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Nürnberg entscheidet.

Drum prüfe, wer sich ewig bindet.

Die Traumimmobilie ist endlich gefunden. Die Lage passt, der Preis ist akzeptabel, die Finanzierung steht. Verkäufer und Käufer sind sich einig. Jetzt muss nur noch der Notartermin zur Beurkundung angesetzt werden. Dem Verkauf steht nichts mehr im Wege. Doch Vorsicht! Sparen Sie als Käufer nicht am falschen Ende. Vor dem Hauskauf sollte auf jeden Fall ein Gutachter den Zustand des Hauses beurteilen. Dieser ist zwar nicht ganz günstig, kann dem neuen Eigentümer aber viele Scherereien ersparen. Ein Gutachter ist eine absolut notwendige Investition, um nicht im Nachhinein eine böse Überraschung zu erleben.

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