Immobilien in Heidelberg - Wo sind die besten Viertel?

Heidelberg - Da denkt man zunächst an die Schlossruine, die oberhalb des Neckars und der Altstadt das Symbol der Stadt ist und an die Universität, die die älteste Deutschlands ist. Doch nicht nur Wissenschaftler und Studenten suchen suchen nach Immobilien in Heidelberg. Da international anerkannte Unternehmen wie ABB, SAP, Henkel-Teroson oder die Heidelberger Druckmaschinen lukrative Arbeitsplätze bieten, suchen immer mehr Menschen eine Wohnung in Heidelberg.

Bestel Lagen

Sieht man einmal vom Schlossberg ab, der ein eigener Immobilienmarkt innerhalb Heidelbergs darstellt (Besondere Immobilien zu besonderen Preisen), ist vor allem Handschuhsheim ein interessanter Stadtteil. Wohnen in Heidelberg-Handschuhsheim bedeutet auf der einen Seite Idylle pur: Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Durch die Nähe zum High-Tech-Campus am Neuenheimer Feld sind Mietwohnungen in Heidelberg-Handschuhsheim sehr begehrt. Interessant und etwas günstiger als die Mieten in Heidelberg-Handschuhsheim sind Objekte in Neuenheim. Aber auch hier kommt es auf die Lage an. Im Osten des Stadtteils muss man recht tief in die Tasche greifen, während es im Westen etwas günstigere Altbauwohnungen und Einfamilienhäuser gibt. Allerdings liegen auch hier die Quadratmeterpreise für Mietobjekte im (unteren) zweistelligen Bereich.

Günstige Alternativen

Während die besten Lagen auch entsprechende Preise haben, lohnt es sich bei der Suche nach einem Mietobjekt oder bei einem Wohnungskauf in Heidelberg auch auf die Randbezirke zu achten. So bieten die Vororte Schlierbach und Ziegelhausen gute bis sehr gute Preis-Leistungsverhältnisse. Sie sind zwar rund zwei Kilometer vom Zentrum Heidelbergs entfernt, was aber Dank einer guten Nahverkehrsanbindung eher ein Vor- als ein Nachteil ist. Interessant ist hier auch Bergheim, das mit der Altstadt die Innenstadt von Heidelber bildet. Hier befindet sich auch die Heidelberger Druckmaschinen AG. Bergheim bietet sowohl modernes Wohnen (z. B. in den "Gutenberg Höfen") als auch solide Altbauwohnungen mit kleinen Szenelokalen und Biergärten und ausreichenden bis guten Einkaufsmöglichkeiten. Nicht zuletzt wegen der recht günstigen Mietpreise ist dieser Stadtteil gerade bei jüngeren Leuten sehr beliebt.

Geheimtipp Wieblingen

Eigentlich gehört Wieblingen eher zu Heidelbergs Umgebung, denn der Ort wurde erst 1920 eingemeindet und hat sich sein selbstständiges Flair erhalten. Durch die gute Verkerhsanbindung über das Autobahnkreuz Heidelberg ist man schnell im Zentrum von Heidelberg. Dennoch kann man hier entspannt leben, weil Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtugnen vorhanden sind. Außerdem hat man die Möglichkeit, am Ufer des Neckars die Natur zu genießen und zu entspannen. Insbesondere für kleinere Familien ist Wieblingen deshalb ein Geheimtipp.

Information ist alles

Ob man nun ein Mietobjekt oder eine Eigentumswohnung in Heidelberg sucht, ein Grundstück oder Haus kaufen möchte - ohne fachmännische Beratung kommt man auch in Heidelberg nicht zum Ziel. Makler in Heidelberg gibt es eine ganze Reihe. Bekannt sind beispielsweise Immobilia C. Mayer([[www.immobilia-mayer|http://www.immobilia-mayer]]) und Immobilien-Berger (www.kraus-heidelberg.de).