Eine Wohnung in Stuttgart - Wo sind die besten Lagen für Pendler?

Der Immobilien Markt in Stuttgart ist nicht gerade erfreulich. Pendler, die dringend eine Wohnung suchen, benötigen viel Zeit. Oder man besitzt jede Menge Geld, um sich eine Luxussuite zu gönnen.

Die Unterschiede

Wer ein Zimmer in Stuttgart sucht, sollte wirklich früh damit anfangen. Die Immobilienpreise werden immer schlimmer. Pendler bevorzugen vor allem den Bereich Bad Canstatt. Dort muss man mit 10 Euro pro Quadratmeter rechnen. Bei einer 50 Quadratmeterwohnung sind dies bereits 500 Euro. Dieser Bezirk gehört noch zu den günstigsten Vierteln der Stadt. Das liegt daran, da sich sehr viele Industriefirmen in dieser Gegend befinden. Geschäfte findet man hier nur sehr wenige. Dafür in der Realisation ziemlich günstige Preise.

Mietwohnungen in Stuttgart oder Eigentum?

Natürlich hat man auch die Möglichkeit auf eine Eigentumswohnung. Wer es sich leisten kann, sollte im Killesberg nach einer Wohnung oder nach einem Haus suchen. Unter 1.000.000 Euro geht hier aber gar nichts. Auch in Neubauten muss man zirka 7.000 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Ein teurer Spaß, für eine Pendler-Zweitwohnung. Wer sich eine eigene Wohnung nicht leisten kann, sollte eine WG in Stuttgart suchen. Ein Pendler hat es hier ein wenig schwieriger, als ein Student. Ist man nicht mehr im dementsprechend Alter, wird man nicht so leicht einen Schlafplatz bekommen. Aber man kann ja nie wissen. Wer sucht, sollte auf jeden Fall einen lockeren Umgang pflegen. Anzug und Krawatte darf man außerhalb vom Büro an den Nagel hängen. Vor allem dann, wenn man in einer WG wohnt, sonst sitzt man bald auf der Straße oder man wird zum WG-Außenseiter.

Suchen und dran bleiben

Nur wer sucht, der findet. In Sachen Wohnungen gilt dieser Vorsatz auf jeden Fall. Stadteile in Stuttgart gibt es viele. Sehr beliebt und interessant sind Botnang, Degerloch und Bad Canstatt. Diese sollte man als Pendler ins Visier nehmen. Tipp: Auch ein Immobilienberater kann helfen. Wenn alle Stricke reißen, sollte man auf solch einen setzen. Diese haben Wohnungen im Angebot und die Chancen sind höher, dass man sie auch erhält. Wer in der Zeitung sucht, sollte rasch reagieren. Zwei Stunden nach erscheinen der neuen Ausgabe, ist es in der Regel zu spät. Bad Canstatt ist ein, für Pendler, sehr interessanter Stadtteil. Das Fachmagazin "Capital" bewertet die Wachstumschancen in Botnang, Degerloch und anderen Stadtteilen mit gut und am Killesberg sogar mit sehr gut.