Suche nach einem Apartment im Berliner Stadtzentrum: Der Ratgeber

Ein eigenartiges Phänomen der letzten Jahre ist, dass viele Süddeutsche nach Berlin ziehen möchten, während die Berliner als neuen Wohnort München wählen. Um eine vernünftige Wohnung oder ein schönes Haus zu finden, hat der Umzugswillige drei Möglichkeiten, wobei als unpraktischste Lösung einen Freund oder Makler mit der Suche beauftragen und dann für jeden der Besichtigungstermine die weite Anfahrt in Kauf nehmen. Etwas einfacher gestaltet sich die „Wohnungsjagd“ mit einer Dauermiete für einige Wochen in einem Gästezimmer in Berlin oder einem Berlin Apartment. Eine gute Möglichkeit den Immobilienmarkt im Vorfeld zu erforschen ist ein Urlaub in Berlin.

Wohnungssuche in Berlin – nicht immer ganz einfach

Wer noch nie in der Bundeshauptstadt war, sollte vor die Wohnungssuche einen etwas längeren Aufenthalt in Berlin stellen, um die Stadt zumindest in Ansätzen kennenzulernen.
Wie in allen anderen Großstädten hat auch in Berlin jeder Bezirk seine Eigenheiten, die sich durchaus auf die Wohnqualität auswirken können. Übernachten in Berlin ist im Ostteil der Stadt noch immer günstiger als im Westen, auch die Preise für Mietwohnungen sowie für Immobilien liegen im Schnitt ebenfalls tiefer.
Neben den noch immer vorhandenen Plattensiedlungen, die teilweise zu den sozialen Brennpunkten zählen, hat Ostberlin sehr schöne Wohngegenden, in die sich jedoch selten Fremde verirren. Da die Stadt riesig ist, sind viele der ortsansässigen Makler auf ihre eigene Umgebung spezialisiert, sodass sich das Aufsuchen unterschiedlicher Maklerbüros durchaus als zielführend erweisen kann.

Möglichkeiten einer Zwischenunterkunft

Als Problem entpuppen, kann es sich, wenn für den Umzug zum Beispiel aufgrund eines Arbeitsplatzwechsels, ein fixer Termin vorhanden ist. Wem die Ruhe zur Wohnungssuche fehlt, der sollte auf eine Zwischenunterkunft ausweichen.
Es gibt verschiedene Alternativen, die alle sowohl Vor- als auch Nachteile haben, mit einer Gemeinsamkeit: Es wird vermutlich nicht günstig. Die beste Variante ist die Anmietung einer Ferienwohnung in Berlin, da diese auf Zeit verfügbar sind und keine Meldepflicht besteht.
Auch ein Mietvertrag für eine Wohnung oder ein Haus mit zeitlicher Begrenzung hat seinen Vorteile, denn gefällt die Umgebung, ist der Mietvertrag in eine Dauermiete umwandelbar oder es kommt zu einem weiteren Umzug ins (eventuell vorläufig) endgültige Domizil. Bei jeder der Möglichkeiten handelt es sich um einen Umzug, also doppelten Kosten.
Doch sind diese bei einem Umzug aus beruflichen Gründen zumindest einmal steuerlich absetzbar, mit einer guten Begründung wie zeitlicher Begrenzung wahrscheinlich eventuell auch zweimal, was zumindest einen gewissen finanziellen Ausgleich schafft.